Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż 160 m2 strychu do adaptacji w bardzo dobrej lokalizacji - oferta dla inwestora.

Położony na Starym Podgórzu w Krakowie, tuż przy Placu Bohaterów Getta rej. ul.Limanowskiego/Kingi.

Poddasze znajduje się na  3 piętrze/3 zabytkowej kamienicy,

Do nieruchomości można dokupić piwnicę o powierzchni 10 m2 za 15 tys. zł

Media: prąd, gaz, woda są doprowadzone.

Atuty inwestycji:

- zgoda wspólnoty na przeprowadzenie adaptacji,

- klimatyczna kamienica z podwórkiem,

- sąsiedztwo  Pl. Bohaterów Getta,

- w bliskiej odległości przystanki komunikacji (tramwaj, autobus, szybka kolej aglomeracyjna),

- cisza, kameralna ulica ,

- pełna własność z Księgą Wieczystą,

- wykonana została koncepcja podziału poddasza na dwa mniejsze  mieszkania: 2 i 3-pokojowe,

- nowe piony wodno-kanalizacyjne doprowadzone na kondygnację poddasza.

- dach dwuspadowy kryty blachą.

Poddasze jest w stanie do adaptacji. Proponowany podział pokazuje możliwość aranżacji lokalu po wykonaniu prac budowlano-wykończeniowych.

Prowadzona jest procedura administracyjna w celu uzyskania WZ na nadbudowę i przebudowę strychu wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe.

Po wykonaniu wszystkich prac powstaną dwa niezależne lokale mieszkalne, które stanowić będą rewelacyjną inwestycję w lokale pod wynajem.

Lokalizacja nieruchomości jest wręcz idealna dla osób , którzy cenią sobie spokojne miejsce oraz bezpośredni dostęp do centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne parki, szkoła podstawowa, liceum oraz wiele kawiarni i restauracji. Bliskość Rynku Podgórskiego, parku Bednarskiego, kopca Kraka, kładki ojca Bernatka oraz krakowskiej dzielnicy Kazimierz dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Odległość od Rynku Głównego to zaledwie 20 minut spacerem, a liczne trasy rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek. Ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.