Opis oferty

Mieszkanie 3 pokojowe  przy os. Kazimierzowskim w krakowskich Bieńczycach łączy komfort codziennego życia z bogatą infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem  ma powierzchnię  45,1 m², znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą (rok budowy 1987) i charakteryzuje się dwustronnym, narożnym układem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Rozkład i parametry pomieszczeń (wysokość 247 cm)

Mieszkanie posiada wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną:

•     Przedpokój 1 (2,6 m²) – strefa wejściowa z miejscem na okrycia wierzchnie.
•     Kuchnia (4,5 m²) – oddzielna, wyposażona w pełną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka).
•     Salon (16,6 m²) – serce mieszkania, jasny i przestronny, z wyjściem na balkon (ok. 2 m²) z widokiem na zieleń i osiedle. Z salonu przechodzi się do prywatnej części mieszkania:
•     Przedpokój 2 (3,8 m²) – komunikacja prowadząca do sypialni i łazienki.
•     Sypialnia 1 (8,5 m²) – idealna na sypialnię główną lub pokój do pracy.
•     Sypialnia 2 (5,6 m²) – ustawny pokój jednoosobowy, gabinet lub garderoba.
•     Łazienka (3,5 m²) – z wanną/prysznicem, umywalką i WC.

Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²) – idealna na rowery czy dodatkowe przechowywanie.
Standard i wyposażenie

•     Stan:  dobry, do wprowadzenia od zaraz.
•     Okna: nowoczesne PCV.
•     Ekspozycja: dwustronna, narożna – południowy wschód oraz północny wschód.
•     Umeblowanie: lokal częściowo umeblowany, istnieje możliwość wstawienia własnych mebli według preferencji najemcy.
•     Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring na klatce schodowej oraz przed budynkiem.
•     Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe przed blokiem dla mieszkańców.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura

Osiedle Kazimierzowskie to zielona, uporządkowana część Nowej Huty z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w promieniu zaledwie kilku kroków:

•     Sklep spożywczy: ok. 50 m od bloku
•     Edukacja: szkoła podstawowa – 150 m, przedszkole – 300 m
•     Komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe – zaledwie 300 m (szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa, Ronda Mogilskiego, uczelni wyższych)
•     Otoczenie: dużo zieleni, skwery spacerowe, bezpieczna okolica.

Warunki finansowe

    Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc

    Czynsz administracyjny:  ok. 770  zł – zawiera zaliczki na:

•         zimną wodę (z.w.)
•         ciepłą wodę miejską (c.w.u.)
•         ogrzewanie (własne dla budynku)
•         wywóz śmieci, fundusz remontowy i celowy, eksploatację części wspólnych

    Media: prąd i gaz wg zużycia (liczników)

    Kaucja zwrotna: 2 500 zł

    Forma umowy: Najem (na minimum 12 miesięcy)

Kontakt i prezentacja

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Michał Tomczyk

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.