Obiekt na firmę z lokalem ok.500 m2 Prądnik
Szczegóły oferty
(10 266 PLN/m2) Powierzchnia:
487 m2 Wybudowano w 2016r Ilość kondygnacji: 4
Opis oferty
Do sprzedania nowoczesny budynek trzykondygnacyjny o powierzchni 487,51m2, 12 pomieszczeń, 5 łazienek.
- Budynek nadaje się na siedzibę firmy jak też na cele mieszkalne.
Usytuowany jest na 3.8-arowej płaskiej, prostokątnej, działce usługowej znajdującej się w bliskiej odległości al.29 Listopada w Krakowie.
Parter (182,26m2) składa się:
- z dużego lokalu usługowego typu open space o powierzchni 155m2, z wydzieloną częścią socjalną. Duże przeszklone okna, dwa wejścia, wysokość 3m.
- Możliwość podziału na dwa mniejsze.
Na 1 piętrze (172,04m2) wysokość 2,85m, mieszczą się dwa lokale mieszkalne:
- jeden o powierzchni 52m2 (przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka),
- drugi o powierzchni 110m2 (hol, pokój z wyjściem na duży 28-metrowy taras, salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie i łazienka z wc).
- jeden o powierzchni 54 m2 (przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc),
- drugi o powierzchni 64 m2 (hol z wyjściem na 45-metrowy taras, aneks kuchenny, salon z jadalnią, sypialnia, łazienka).
Każde mieszkanie posiada duże balkonowe okna. Mieszkania można przekształcić na biura.
Budynek do wykończenia indywidualnego wewnątrz w zależności od przeznaczenia. Posiada rozprowadzone instalacje wewnętrzne.
Budynek w całości jest ogrodzony, ogólnodostępne miejsca parkingowe, w 2019 roku ma nastąpić przebudowa al. 29 listopada i w bezpośrednim sąsiedztwie powstaną 2 duże parkingi.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Obszaru umożliwia nadbudowę budynku od 20 do 26 m. Konstrukcja budynku to uwzględnia - można dobudować kilka pięter.
- Atrakcyjna lokalizacja blisko wyjazdu na Warszawę, niedaleko do przystanków komunikacji, tylko 15 minut do centrum.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i siedziby wielu firm.
Ogrzewanie: kocioł kondensacyjny gazowy
Media:prąd, siła, wodociąg, gaz, kanalizacja
Materiał: pustak Porotherm ocieplony styropianem grafitowym
Dach: ocieplony warstwą natryskową, blacha tytanowa firmy Ruuki
Okna:plastikowe, 3 szybowe
Cały budynek jest wynajmowany i przynosi dochód ok. 20 000 zł netto.
Lokalizacja
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.
Szczegóły oferty
(10 266 PLN/m2) Powierzchnia:
487 m2 Wybudowano w 2016r Ilość kondygnacji: 4
Detale oferty
Ilość kondygnacji | 4 |
Ilość pomieszczeń biurowych | 12 |
Rodzaj budynku | dom |
Rok budowy | 2016 |
Technologia budowy | pustak |
Komunikacja miejska | autobus |
Dojazd | asfalt |