Opis oferty

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z balkonem i jasną kuchnią o powierzchni 50,7m2 z lokalizowane przy os. II płk lotniczego Krakowie

    Lokalizacja: Kraków, Czyżyny, os. II Pułku Lotniczego

    Piętro: 8 z 10 (budynek z lat 80., ocieplony, z monitoringiem)

    Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez KW)

Szczegółowy układ pomieszczeń:

Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, dwustronny układ (ekspozycja płn.-wsch. oraz płn.-zach.), co zapewnia świetną cyrkulację powietrza i doskonałe doświetlenie każdego z pomieszczeń.

    Salon (ok. 18,5 m²): Przestronny i ustawny, z wyjściem na loggię. Idealny jako serce domu.

    Sypialnia (ok. 11,9 m²): Cicha, z widokiem 

    Jasna kuchnia z oknem (ok. 9,8 m²): Duża, oddzielna przestrzeń z potencjałem na nowoczesną zabudowę i kącik jadalniany.

    Przedpokój (ok. 6,6 m²): Z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

    Łazienka (ok. 3,9 m²): Obecnie wyposażona w prysznic oraz WC.

    Loggia (ok. 4,26 m²): Idealne miejsce na odpoczynek z szeroką panoramą okolicy.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Stan techniczny i Budynek:

Lokal jest środkowy, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.

    Stan: Do remontu/własnej adaptacji – stwórz wnętrze skrojone pod Twoje potrzeby.

    Okna: Częściowo wymienione na nowoczesne PCV (dwuszybowe).

    Media: Instalacja elektryczna 4 kW (dwufazowa), ciepła woda z sieci miejskiej.

    Budynek: W bardzo dobrym stanie, po termomodernizacji, zabezpieczony domofonem.

    Czynsz: ok. 950 zł (zawiera: CO, fundusz remontowy, wodę oraz utrzymanie części wspólnych).

Lokalizacja – Komfort życia w zasięgu ręki:

W promieniu zaledwie 250 metrów znajduje się wszystko, co potrzebne:

    Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe – szybki dojazd do każdej części Krakowa.

    Zakupy: Sklepy osiedlowe oraz bliskość Centrum Handlowego Czyżyny.

    Edukacja: Szkoły i przedszkola niemal bezpośrednio pod blokiem.

    Rekreacja: Park, liczne skwery oraz specjalny wybieg dla psów.

    Parking: Miejsca postojowe przy budynku dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Dlaczego warto? Mieszkanie na 8. piętrze gwarantuje ładną panoramę miasta, doskonałe doświetlenie i odcięcie od bezpośredniego zgiełku ulicy. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego apartamentu w zielonej części Czyżyn.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Michał Tomczyk

500 468 804

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.