Opis oferty

2-pokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na Kraków | Osiedle Podwawelskie | ul. Słomiana | Blisko Wawelu i Zakrzówka

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,20 m², położone na 10. (ostatnim) piętrze zadbanego bloku na cenionym Osiedlu Podwawelskim przy ul. Słomianej w Krakowie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Największym atutem mieszkania jest wyjątkowy, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę Krakowa oraz lokalizacja łącząca bliskość centrum miasta z dużą ilością terenów zielonych.

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Mieszkanie o powierzchni 39,20 m² składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon – ok. 15,5 m²,

• sypialni – ok. 9,7 m²,

• oddzielnej, jasnej kuchni – ok. 6,2 m²,

• łazienki z WC – ok. 3,6 m²,

• przedpokoju – ok. 4,2 m²,

• balkonu – ok. 2 m².

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2,2 m².

Lokal jest narożny i posiada ekspozycję na trzy strony świata: północ, wschód i południe, dzięki czemu jest doskonale doświetlony przez cały dzień.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowe informacje:

• pełna własność z księgą wieczystą,

• wymieniona stolarka okienna PCV,

• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,

• czynsz administracyjny ok. 640 zł miesięcznie,

• energia elektryczna według zużycia.

Wyjątkowy widok

Z okien oraz balkonu rozciąga się imponujący widok na panoramę Krakowa, obejmujący między innymi:

• Zamek Królewski na Wawelu,

• Kopiec Kościuszki,

• Sanktuarium Bożego Miłosierdzia w Łagiewnikach,

• Krzemionki,

• wieżę telewizyjną i radiową,

• historyczną zabudowę centrum miasta.

Takie widoki należą dziś do rzadkości i stanowią unikalną wartość tej nieruchomości.

Lokalizacja

Osiedle Podwawelskie od lat uznawane jest za jedno z najlepszych miejsc do życia w Krakowie. Łączy doskonałą komunikację, bliskość centrum oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• kąpielisko Zakrzówek, Park Skałki Twardowskiego  – kilka minut spacerem,

• Bulwary Wiślane,

• Wawel i Stare Miasto,

• Kazimierz,

• Centrum Kongresowe ICE,

• liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,

• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.

Przed budynkiem znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeni między blokami, co zapewnia poczucie komfortu i prywatności.

Parking: możliwość parkowania przy bloku na identyfikator mieszkańca lub w strefie płatnego parkowania.

Dlaczego warto?

✔ doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa
✔ panoramiczny widok na miasto
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ ostatnie piętro
✔ mieszkanie bardzo jasne i dobrze doświetlone
✔ ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
✔ idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem
✔ duży potencjał aranżacyjny po remoncie

Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.