Opis oferty

Kawalerka z dużym balkonem | blisko Szpitala Uniwersyteckiego i MPK | potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,4 m², położone na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Konrada Wallenroda w Krakowie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania do aranżacji według własnych potrzeb, jak i dla inwestorów szukających lokalu o wysokim potencjale najmu w jednej z najlepiej skomunikowanych części południowego Krakowa.

Mieszkanie składa się z:

• ustawnego pokoju dziennego,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki,
• przedpokoju,
• dużego balkonu.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do życia lub atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne.

Potencjał do własnej aranżacji

Lokal wymaga remontu lub odnowienia, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To także szansa na zwiększenie wartości nieruchomości poprzez modernizację.

Budynek

• 3 piętro z 10,
• budynek z wielkiej płyty,
• ogrzewanie miejskie,
• duży balkon,
• piwnica,
• zadbane części wspólne.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Bieżanów-Prokocim, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• przychodnie, apteki oraz placówki medyczne,
• liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,
• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Szpitala Uniwersyteckiego – jednej z największych i najnowocześniejszych placówek medycznych w Polsce. Dzięki temu mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla pracowników sektora medycznego, studentów kierunków medycznych oraz osób poszukujących nieruchomości pod wynajem w lokalizacji generującej stały popyt.

Idealne pod inwestycję

✔ blisko Szpitala Uniwersyteckiego

✔ bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa MPK

✔ metraż poszukiwany na rynku najmu

✔ oddzielna kuchnia z oknem

✔ duży balkon

✔ piwnica

✔ niski czynsz

✔ możliwość zwiększenia wartości po remoncie

Koszty

Czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie około 420 zł miesięcznie.

Cena 450 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pomagamy w formalnościach kredytowych.

Wideo

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.